Der private Verkauf einer Immobilie erfordert unter anderem umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt, Marketing-Know-how und Verhandlungsgeschick beim Vertragsabschluss. Vor allem aber viel Zeit und Geduld. Die Immomarie erklärt Schritt für Schritt, wie Sie Ihre Immobilie ganz ohne Makler selbst verkaufen können.

Beim privaten Verkauf einer Immobilie kann vieles schiefgehen: Der Käufer springt im letzten Moment ab, der Vertrag ist nicht wasserdicht oder Sie sind mit der Berechnung der Steuer überfordert. Um den Verkauf sicher abzuschließen, gilt es deshalb einige Punkte zu beachten. Die wichtigsten hat die Immomarie für Sie zusammengefasst.

Jeder Miteigentümer muss zum Betrieb und Erhaltung einer Liegenschaft einen finanziellen Beitrag leisten. Dies sind unter anderem laufende Ausgaben, Erhaltungskosten oder Annuitätenzahlungen. Die Immomarie verrät welche Ausgaben genau in die Betriebskosten fallen und wie der Anteil der Eigentümer berechnet wird.

Soll ich mein Zinshaus vererben oder noch zu Lebzeiten verkaufen? Es ist nie zu früh, über die Weitergabe Ihrer Immobilie nachzudenken. Vor allem, wenn Sie das Zinshaus an mehrere Personen vererben wollen oder Ihre Liegenschaft eine geringe Rendite abwirft. Für eine leichtere Entscheidung, hat die Immomarie die wichtigsten Fakten aufgelistet.

Das Nutzwertgutachten ist die Basis für die Berechnung von Betriebskosten, Aufwendungen oder Erträgen einer Eigentumswohnung. Doch wie kommt man zu einem Gutachten für seine Wohnung und wie werden die Nutzwerte einer Wohnung berechnet? Die Immomarie beantwortet alle Fragen zu diesem wichtigen Thema.

Beim Kauf der gemeinsamen Eigentumswohnung denkt niemand gerne an Scheidung oder Trennung. Wenn es dann doch passiert, muss der Verkauf der gemeinsamen Immobilie meist schnell gehen. Die Immomarie erklärt was man dabei beachten muss, damit ein schneller Verkauf klappt und zeigt weitere mögliche Lösungsvarianten auf.